Продажа помещения
в
181 предложения
11 185 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение в самом центре города на первой линии домов с надежным арендатором (отделение банка). Общая площадь помещения составляет 742, 12 кв. м. Развитая инфраструктура: рядом расположены торговые центры, а также...
- Удмуртская Республика, Глазов, улица Динамо, 5
118 056 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт -...
98 240 ₽ за м²
Добрый день! В продаже со своим отдельным входом помещение в новом жилом комплексе "Настроение" . Расположение очень удачное на первой линии от входа общих ворот и шлагбаума. В помещении сделан ремонт. Все комнаты (кабинеты, офисы изолированы) В чистой продаже, звоните...
- Удмуртия, Ижевск, ул 40 лет Победы, 69 ЖК «Настроение»
37 255 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 51 кв. м, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Курчатова, № 10, кв. 33. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...
40 602 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
- Удмуртия, Ижевск, ул Гагарина, 75/1
39 052 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 247, 2 кв. м. Адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Баранова, д. 79. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
- Удмуртия, Ижевск, ул Баранова, 79
48 424 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Требует косметического ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые,...
- Республика Удмуртия, Ижевск, Респ Удмуртская, с Завьялово, ул Геологов, зд 9
100 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - Максимальная мощность 20 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 2.5 м - С окнами Дополнительная...
91 640 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура:...
- Республика Удмуртия, Ижевск, Респ Удмуртская, с Завьялово, ул Гольянская, д 1
73 187 ₽ за м²
Продаётся производственно-складское помещение 889 квадратных метров 1 этаж и 54 квадратных метров 2 этаж в индустриальном парке Металлургический Цена указана с ндс Стены из утеплённых сэндвич панелей, мембранная кровля Топпинговые полы под нагрузку в 1, 5 тонны на метр...
- Удмуртия, Ижевск, ш Воткинское, 268к4
70 346 ₽ за м²
Продается торговый центр - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
17 000 ₽ за м²
Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - Общий санузел - Высота потолков 5 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 20 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная...
77 868 ₽ за м²
Продаются последние три помещения - первая линия - отдельный вход - удобные подъездные пути - место под размещение вывески, рекламы - парковка - доступ 24/7 - электроэнергия 380 - без отделки - отопление централизованное - охранная и пожарная сигнализация - счетчики -...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города -Общая площадь 214, 9 кв.м. -Отделка : стены окрашены, пол керамогранит, потолок армстронг -Высота потолка 3, 45м -Два эвакуационных входа -Все коммуникации централизованные -Электричество 15квт -Кондиционеры во всех...
- Удмуртия, Ижевск, ул Коммунаров, 221
46 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Предчистовой ремонт - Стрит...
10 870 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Стрит...
- Удмуртия, Ижевск, ул Карла Маркса, 191 ТЦ Аксион
23 500 ₽ за м²
Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 4.5 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 2000 кг\кв.м - Максимальная мощность 40 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт -...
- Удмуртия, Ижевск, ул Кирзаводская, 12 СК на ул. Кирзаводская, 12
11 282 ₽ за м²
Продается производство хранения и переработки зерновых культур - Холодный склад с возможностью отопления - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой...
- Удмуртия, Ижевск, ул Заречная, д38
5 715 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Парковка отсутствует - Доступ 24/7 - Свой санузел - Отопление отсутствует - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Без мебели - С окнами Дополнительная информация: Продается модульное...
- Республика Удмуртия, Ижевск, Завьяловский район, 2-я промышленная зона, д.21
2 625 ₽ за м²
Продается готовый бизнес по производству угля Срок окупаемости 1 год. Есть три печи. Договора на уголь с кафе и ресторанами. Договора на поставку дров. Все расскажем, научим, покажем. Зу в аренде, можно выкупить при желании.
- Республика Удмуртия, Ижевск, Удмуртская Республика, Завьяловский район, территория Агропромышленный Парк, Знатная улица, 1
1 006 ₽ за м²
Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Напольное покрытие - Грунт Дополнительная информация: Овощехранилище - 726, 19м2 Земельный участок - 1000м2 Есть помещение для сторожа.
- Республика Удмуртия, Ижевск, Респ Удмуртская, Малопургинский р-н, с Норья, ул Муш, д 52Б
74 586 ₽ за м²
Помещение с готовым арендным бизнесом - Федеральный магазин "Красное и белое" (в цоколе) и Сеть интернет-клубов "Кибер-прайд" (на 1 этаже) - Ваш постоянный доход на долгое время - долгосрочные договоры на 12 и 5 лет соответственно. Помещение расположено в отдельно стоящем здании...
- Удмуртия, Ижевск, ул Пушкинская, д280А
70 000 ₽ за м²
5 офисных помещений общей площадью 110 м2 на 2 этаже в Деловом Центре "АКАДЕМ ПАРК"ОТЛИЧНЫЙ вариант для арендного бизнеса. Другого такого в районе городка Металлургов нет.Современный вид, доступность и качественная работа управляющей компании выделяют этот Центр из...
- Удмуртия, Ижевск, ул 30 лет Победы, 2 Деловой центр Академ парк
61 225 ₽ за м²
Обратите внимание на предлагаемый объект - имеет статус "жилого дома".НО может использоваться под различные коммерческие цели, так как находится на 1-ой линии одной из главных магистралей города- улица Азина и в непосредственной близости с другими социально важными...
46 667 ₽ за м²
Нежилой комплекс – здание (автомойка, кафе, офис, склад, торговая зона). Здание в отличном состоянии. Подведены все коммуникации (газ, вода – своя скважина, канализация центральная, электричество). Комплекс частично функционирует как бизнес – автомойка и пекарня....
- Удмуртская республика, Ижевск, , ш Заречное, д 32
66 493 ₽ за м²
В продаже 3х этажное здание с помещениями свободного назначения. Респектабельное расположение: Центральная площадь города, премиальные жилые комплексыНе пристрой, по документам отдельно стоящее здание. : 3 этажа + цокольноподвальное помещение..Толстые кирпичные стены,...
- Удмуртия, Ижевск, ул Карла Маркса, д263
113 799 ₽ за м²
Если вы мечтали о своём личном пространстве для деятельности, то вы его нашли!В продаже помещение 70 метров с отдельным входом, уже под готовый салон красоты. Высота потолков 3, 2 метра. Объект находится на территории нового современного ЖК «Матрешки сити» в доме 2018 года...
- Удмуртская республика, Ижевск, Ижевск, проспект им. Конструктора Калашникова М.Т., д 17
87 038 ₽ за м²
Неоспоримые преимущества объекта, на которые хочется обратить Ваше внимание:Абсолютная первая линия - действительно абсолютно видное местоВход в помещение расположен прямо напротив пешеходного переходаОгромный автомобильный трафик и хороший пешеходный поток за счет...
- Удмуртия, Ижевск, ул 30 лет Победы, д33
28 605 ₽ за м²
База расположена на земельном участке 0, 9Га с кадастровым номером 18:26:040570:7 (земельный участок в собственности). Территория базы огорожена бетонным забором, охраняется – есть свой КПП, видеонаблюдение по периметру участка. Своя котельная (газовая). Своя подстанция на 2 МВт....
67 050 ₽ за м²
Помещение является встроено-пристроенным к жилому дому. Несколько входных групп с фасадной части и одна входная группа со стороны двора. Часть площадей (в пристрое) используются как торговые помещения, часть площадей (встроенная часть используются как офисные и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».