==ЛОТ 209887 ==Предлагается в долгосрочную аренду уникальное кафе, расположенное на первой линии трассы со сверхвысоким автомобильным трафиком, в деревне Заболотье, Московская область. Это коммерческое помещение, расположенное на 1-м и 2-м этажах двухэтажного торгового здания, общей площадью около 450 м2. Кафе имеет большую профессиональную кухню площадью 50 м2 с газовой плитой и 4 мокрыми точками. Внутри кафе есть обеденный зал площадью около 80 м2, а также два банкетных зала на 2-м этаже, рассчитанные на 120 и 40 человек соответственно. Кафе оборудовано барной стойкой и интерьер оформлен в традиционном кавказском стиле. Кроме того, в помещении имеется крытая веранда площадью около 40 м2, а также помещение площадью 20 м2 с печью и мангалом для организации пекарни и фастфуда. Все помещения оборудованы необходимыми коммуникациями, включая газовое отопление и горячее водоснабжение из собственной скважины. Канализация осуществляется через биосептики большой мощности. Кафе также обладает резервным дизель-генератором на 30 кВт. Предоставляется возможность аренды с профессиональным оборудованием. В случае необходимости, имеются комнаты для проживания персонала за дополнительную плату. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор аренды оформляется официально с регистрацией в Росреестре, и возможно также оформление алкогольной лицензии.