Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 13183 Россия, Московская область, городской округ Домодедово, деревня Заболотье, Дорожная улица, 17 Шоссе: Домодедовское Общая площадь: 31392.00 м.кв. Продается стандартный температурный блок площадью в современном логистическом комплексе — идеальное решение для склада или мини-производства Расположение:Рядом с метро «Подольск» (10 мин. на транспорте), «Силикатная» (11 мин.), «Остафьево» — удобная транспортная доступность в Южном округе Москвы и Московской области.Идеально подходит для компаний, которым важны близость к городу и выезд на основные магистрали. Площадь и планировка:Минимальная площадь блока — 1 140 м², максимальная — до 31 392 м² за счёт объединения секцийГибкая планировка — помещения можно комбинировать пропорционально шагу колонн 12 × 24 мВозможность адаптации под нужды бизнеса: от небольшого склада до крупного логистического хаба⚙️ Технические характеристики:Рабочая высота — 8 м — оптимальна для высоких стеллажей и автоматизацииНагрузка на пол — 6 т/м² — выдерживает тяжёлую технику и оборудованиеПолы — антипыль (бетон с пропиткой) — долговечные, не пылят, легко убираютсяУровень пола — 1, 1 м — стандарт для доковых воротКровля — усиленная, Технониколь — выдерживает вес климатического и вентиляционного оборудования на крышеСистема водоотведения — увеличенного диаметра (d600) с локальными очистными сооружениями — подходит для производств с отводом стоков Ворота и подъезды:Доковые ворота — Hörmann, с герметизаторами и уравнительными платформами — герметичное примыкание фуры, защита от холода и пылиВозможность дооснащения нулевыми воротами, внешним пандусом и дополнительными въездамиТехническая возможность подключения газа — важно для производств с термообработкой Инженерия:Электрическая мощность — подключаемая, с возможностью увеличения под нужды бизнесаКлиматическое оборудование — можно установить под мультитемпературный режим (холод, тепло, контроль влажности)Возможность организации встроенных административно-бытовых помещений (офисы, раздевалки, санузлы) Инфраструктура на территории:Бизнес-центр с готовыми офисами и кафе-столовой — комфорт для сотрудниковВозможность строительства общежития — подходит для компаний с вахтовым методом или большим штатомПарковка:— Легковые — 5 000 ₽/мес— Грузовые — 7 000 ₽/мес— Места у границы помещения — бесплатно — удобно для разгрузки и ожидания Назначение:— Склад хранения (опт, розница, дистрибуция)— Мини-производство (сборка, фасовка, металлообработка, пищевое производство)— Логистический центр с мультитемпературными зонами Почему это выгодно:— Готовый блок с продуманной инфраструктурой и высокими техническими параметрами— Гибкость по площади и планировке — растёте — расширяетесь— Энергоэффективность, современные инженерные системы, экологичные решения (очистные, антипыль)— Удобное расположение и транспортная доступностьИдеальный выбор для логистов, производителей и дистрибьюторов, которые ценят надёжность, масштабируемость и комфорт. Готовы к сделке — звоните, организуем показ, расскажем о доступных площадях и условиях аренды/продажи. Этаж 1 из 2 Кол-во этажей: 2 Возможна ипотека. Свободная продажа. Вид разрешенного использования возможно изменить ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: другое Окна: Стеклопакеты