Продажа складского помещения
Московская область, Подольск, км 9-й автомобильной дороги А-107 ММК, 7б, литера2
1 223 520 000 ₽
139 669 ₽ за м²
- 8 760 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Арт. 95394806. Продажа ГАБ. Объект 8760, 2м2. Из них складских помещений ( ГБА) Склад-8532, 1 м2, офисные помещения- 138, 6 м2, технические- 89, 5 м2. Земельный участок площадью 27 568 м2. Высота потолков 12 м., максимальная электрическая мощность объекта составляет 160 кВ. Есть парковка на 21 м/м (7- для легковых, 14 - грузовых). Шаг клонн 12х24. доковые ворота 8 шт. Нагрузка на пол 8 тонн. Заключен долгосрочный договор аренды с Транспортно - логистической компанией ITECO до сентября 2031 года.
Удобная транспортная доступность:До ЦКАД-1 км, до аэропорта Домодедово 18 км, до МКАД-32 км.
Поток от аренды в 2026 году составил 163 048 000 руб. без учета НДС. ЧОД- 135550000 руб.( без ндс). В договоре прописана ежегодная безусловная индексация не ниже 7%.
Дата обновления: 30 октября 2026