Продажа помещения
в
138 889 ₽ за м²
В городе Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, д.58 продается помещение свободного назначения на первом этаже с отдельными входами на разные улицы и цокольное помещение с отдельным входом. Помещение располагается в жилом доме, застройщик СК «Гюнай». Общая площадь 360 кв.м.,...
25 521 ₽ за м²
Назначение 2772 кв. м.: жилое - гостиница/общежитие/отель Назначение 206 кв. м.: нежилое - медицинский центр/клиника/мед. кабинет Инфраструктура: газ, отопление, водоснабжение, канализация. Арендаторы: 1 этаж: медицинский центр (отдельный вход) 206, 2 кв.м. 1 – 5 этаж: гостиница...
147 000 ₽ за м²
Лот №376. Продается новый ГОТОВЫЙ склад 864 кв.м. под пищевое или легкое производство.Возможно увеличение площади за счет покупки соседних блоков. Гибкие планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема, пропорционально шагу колонн. Объект расположен...
305 556 ₽ за м²
К продаже представлено нежилое помещения свободного назначения на первой линии в городском округе Домодедово, село Домодедово, ул. Высотная, д.9 на первом этаже с отдельным входом. Помещение располагается в жилом доме. Общая площадь 72 кв.м., под чистовую отделку, проведена...
1 800 ₽ за м²
ЗАЕЗД ВОЗМОЖЕН С КОНЦА СЕНТЯБРЯ 2026 ГОДА. Прямая аренда от собственника без комиссии отдельного стоящего здания под магазин, склад или офис в черте города Домодедово, мкр. Северный, ул. Комсомольская. Здание – 2-х этажное, общей площадью 100 кв.м., категория А +. В здании...
100 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый мультитемпературный склад класса A. Московская обл, г Домодедово, деревня Шахово, д 60, 1 этаж (Юг, 35 км от МКАД). Общая площадь 30000 м². Доки: 29 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24....
80 000 ₽ за м²
Строительство под заказ для покупки Готовность к въезду – июль 2027г. ID: w13108
371 429 ₽ за м²
Арт. 79584471. Продается готовый бизнес: магазин «Магнит» в жилом комплексе «Пребрежный парк». Магазин уже функционирует и приносит доход. Арендатор — федеральная сеть «Магнит». Условия аренды: Фиксированная арендная плата: 364 000 рублей в месяц (3 276 000 рублей в год). Плата с...
373 028 ₽ за м²
Продажа торговой площади, ГАБ 139, 4 м2, г.о. Домодедово, с. Ям, Московская обл. Описание: Предлагается в продажу торговое помещение с долгосрочным арендатором, в новом ЖК "Прибрежный парк". Помещение расположено фасадом на пешеходный бульвар, главная прогулочная зона...
270 936 ₽ за м²
Продажа ПСН 203м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 203м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
306 123 ₽ за м²
Продажа ПСН 98м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 98м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
317 308 ₽ за м²
Продажа ПСН 104м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 104м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
322 917 ₽ за м²
Продажа ПСН 96м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 96м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
279 942 ₽ за м²
Арт. 93030286. ГАБ в ЖК "Домодедово парк". Продаётся ГАБ с арендатором (X-Fit) площадью 172 м2 на 1 этаже жилого комплекса "Домодеово парк" в Домодедово (МО). Вокруг расположены дома с жилым фондом без коммерческих помещений (увеличивает потенциал фитнес центра). МАП 344 660 руб. Локация...
140 000 ₽ за м²
Номер лота: 13183 Россия, Московская область, городской округ Домодедово, деревня Заболотье, Дорожная улица, 17 Шоссе: Домодедовское Общая площадь: 31392.00 м.кв. Продается стандартный температурный блок площадью в современном логистическом комплексе — идеальное решение для...
79 862 ₽ за м²
Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12, 6м, пo стeне 10, 5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100...
150 000 ₽ за м²
Предлагаем к покупке просторное складское помещение общей площадью 2 285 м² в Московской области, д. Заболотье. Объект свободен для оперативного заезда и эксплуатации. Помещение на 1-м этаже, один уровень, высота потолков 8 м — оптимальные параметры для складирования...
150 000 ₽ за м²
Предлагаем к покупке просторное складское помещение общей площадью 1 380 м² в Московской области, д. Заболотье. Объект свободен для оперативного заезда и эксплуатации. Помещение на 1-м этаже, один уровень, высота потолков 8 м — оптимальные параметры для складирования...
120 000 ₽ за м²
Лот №572. Склад 9800 м² | Домодедово | А-107 | 35 км от МКАД | Производственно-складской блок Состоит из семи блоков по 1400 кв.м. Окончание строительства - 3 кв. 2026 г.Объект находится по адресу: М.о., г.о. Домодедово, с. Долматово, на А-107.Удобная транспортная доступность: Каширское и...
69 091 ₽ за м²
4 склада. 2 склада - 1450м2 с пандусом. 2 склада -1300м2 ворота в 0. Высота рабочая 10м. Земля - 1Га, в собственности. Свидетельство на физ. лицо. Высота по коньку — 12, 6 м, по стене — 10, 5 м. Пандусы высотой 1, 2 м и три въездных ворот для оптимизации грузовых операций. Полы с антипылевым...
411 606 ₽ за м²
Продaётcя помещение с отдельным входом в ЖК "Новое Домодедово", где на текущий момент расположен и работает детский Эко-клуб. Основные преимущества:Первый этаж жилого дома с отдельным входом. ПСН — помещение свободного назначения. Общая площадь - 74 м2. Электричество - 20...
115 000 ₽ за м²
Лот №619. Продается производственно-складской блок 540 м² | Light Industrial | Домодедово | 15 км от МКАД В продаже есть блоки 540 кв.м., 810 кв.м.. и 1080 кв.м. Возможно объединение соседних блоков. Общая площадь здания - 64 200 кв.м. Передача объекта в эксплуатацию - 3 кв. 2026 г. Объект расположен...
75 000 ₽ за м²
Пpодаeтcя пpоизводственно-склaдскoй комплeкc cocтoящий из 4x склaдoв, oбщeй плoщадью 5800м2. Помещения клаcca А. Bвод в экcплуатацию в кoнце oктября 2024 годa. Возможна прoдажa с HДC и без !!- высотa по конькe 12, 6м, по cтене 10, 5м - пaндуcы 1.2метра, - 3 вopот- полы антипыль, тoлщинa бeтонной плиты 20см, -...
51 429 ₽ за м²
Вашему вниманию представлена к продаже торгово-складская база с действующим договором долгосрочной аренды, расположенная по адресу: Московская область, г/о Домодедово, д. Сонино, территория ООО «Золотой теленок». База состоит из 2 административных-офисных 2-х этажных...
209 607 ₽ за м²
Торговый центр на второй линии трасы М-4 в городе Домодедово. Один этаж открытой планировки. Интенсивный автомобильный траффик. Остановка автобуса в пешей доступности. Рядом расположен строительный гипермаркет ЛеманаПро. До ближайшей станции жд "Взлётная" не более 10 минут...
6 864 989 ₽ за м²
Лот №636. Земля 43, 7 Га | ЦКАД 6 км | Возможен перевод в промку Есть возможность увеличения до 52 Га за счет смежного участка с комплексом зданий бывшей животноводческой фермы. На смежном участке расположен комплекс из 9-ти зданий, общей площадью 12 000 кв.м. Объект расположен по...
131 065 ₽ за м²
Продается склад общей площадью 32800 масположенный на участке пром назначения в собственности площадью 8 га. Строение 2013 года постройки, центральные коммуникации, газ, 1250 квт эл-ва, один этаж, высокие потолки 10 метров. Разделение на 5 блоков. Объект огорожен и охраняется....
3 800 ₽ за м²
Лот №558. Продается земельный участок промназначения 50 сот.Возможно приобретение участка от 20 сот. до 24 Га.Дорога с твердым покрытием. Презентацию и схему высылаем по запросу. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Домодедово, вблизи д. Проводы. Первая линия А-107 - прямой заезд...
70 000 000 ₽ за м²
Лот №567. Продается земельный участок промназначения 10 Га в г.о. Домодедово. Технические условия на въезды - выезды получены и выполнены. Удобный подъезд к участку. Возможно приобретение участка от 1 до 25 Га.Презентацию высылаем по запросу. Объект расположен по адресу: М.о.,...
8 000 ₽ за м²
Лот №570. Продается земельный участок промназначения 75 сот. Технические условия на въезды - выезды получены и выполнены. Удобный подъезд к участку. Возможно приобретение участка от 1 до 25 Га. Презентацию высылаем по запросу.Объект расположен по адресу: М.о., г.о....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».