Продажа помещения
в
138 889 ₽ за м²
В городе Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, д.58 продается помещение свободного назначения на первом этаже с отдельными входами на разные улицы и цокольное помещение с отдельным входом. Помещение располагается в жилом доме, застройщик СК «Гюнай». Общая площадь 360 кв.м.,...
25 521 ₽ за м²
Назначение 2772 кв. м.: жилое - гостиница/общежитие/отель Назначение 206 кв. м.: нежилое - медицинский центр/клиника/мед. кабинет Инфраструктура: газ, отопление, водоснабжение, канализация. Арендаторы: 1 этаж: медицинский центр (отдельный вход) 206, 2 кв.м. 1 – 5 этаж: гостиница...
130 605 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 760. Предлагаем на продажу, отапливаемый склад, площадью от 860м2 до 35000м2. Есть возможность дооборудовать дополнительными помещениями по ТЗ. Удобное расположение и подъездные пути, всего в 18км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Шаг колонн: 12х24 м,...
105 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1272. Продается складское помещение А класса 8600 кв м. Потолки 12 м, полы антипыль, 13 шт доковые ворота +1 на нулевой отметке. Мезонин. Сплинкирная система пожаротушения . Все коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, офисные помещения , с/у, душевые на...
100 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый мультитемпературный склад класса A. Московская обл, г Домодедово, деревня Шахово, д 60, 1 этаж (Юг, 35 км от МКАД). Общая площадь 30000 м². Доки: 29 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24....
147 000 ₽ за м²
В современном многофункциональном Индустриальном комплексе предлагаются к продаже автономные универсальные блоки формата MIXED USED для производства и хранения. Расположение - 18 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Рабочая высота от уровня пола до низа несущих конструкций...
170 395 ₽ за м²
Складской комплекс. Здание общей площадью 8.760.2 м2, Здание одноэтажное. год строительства 2018. Материал стен сэндвич панели с утеплителем. Высота потолков 12 метров. Нагрузка на перекрытия до 5 тонн . Мощность 160 Квт. Земельный участок площадью 27 568 м2. Участок в собственности....
3 500 ₽ за м²
Лот №741. Продается земельный участок промназначения 100 сот. Возможно приобретение участка от 35 сот до 21 Га. Презентацию высылаем по запросу.Объект расположен по адресу: М.о, г.о Домодедово.Расстояние до МКАД - 33 км. по Симферопольскому и Каширскому ш.Стоимость земельного...
3 500 ₽ за м²
Лот №742. Продается земельный участок промназначения 200 сот. Возможно приобретение участка от 35 сот до 21 Га. Презентацию высылаем по запросу.Объект расположен по адресу: М.о, г.о Домодедово.Расстояние до МКАД - 33 км. по Симферопольскому и Каширскому ш.Стоимость земельного...
3 500 ₽ за м²
Лот №743. Продается земельный участок промназначения 70 сот. Возможно приобретение участка от 35 сот до 21 Га. Презентацию высылаем по запросу.Объект расположен по адресу: М.о, г.о Домодедово.Расстояние до МКАД - 33 км по Симферопольскому и Каширскому ш.Стоимость земельного...
130 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 761. Предлагаем на продажу, отапливаемый склад/производство, блоки площадью от 860м2 до 35000м2. Удобное расположение и подъездные пути, всего в 18км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Шаг колонн: 12х24 м, полы-антипыль(нагрузка - 6 тонн) высота потолка 9 м(8м рабочая),...
69 566 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2349. Предлагается к приобретению новое утепленное производственно-складское помещение площадью 1150 квадратных метров и земельный участок в 70 соток, расположенные на трассе М-4 «Дон». Удобный прямой съезд на Каширское шоссе находится всего в двух километрах от...
117 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1604. Предлагаем на покупку, складские помещения блоки от 1150м2. Транспортная доступность: М-4 «ДОН» - до Москвы - 30 минут; А-107 «БЕТОНКА» - Международный аэропорт Домодедово – 15 минут; А-113 «ЦКАД» - в непосредственной близости. Характеристики: Высота потолка 8 м...
110 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2967. Старт продаж производственно-складских блоков в новом индустриальном парке М4 в Домодедово. Блок 810 м - 110 000 /м с НДС. Возможна покупка большей площади до 5 400 м за счет объединения блоков. Объект подойдет для склада, производства, логистики и собственного...
80 000 ₽ за м²
Строительство под заказ для покупки Готовность к въезду – июль 2027г. ID: w13108
26 667 ₽ за м²
Предлагаются к продаже 9 зданий сельскохозяйственного назначения общей площадью 12000 кв.м с зeмeльным учaстком 8, 4 га. Имеющаяся мощность 800 КВт. Ранее комплекс использовался в качестве собственной молочной фермы. ID: w15078
117 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1604. Предлагаем на покупку, складские помещения блоки от 1150м2. Транспортная доступность: М-4 «ДОН» - до Москвы - 30 минут; А-107 «БЕТОНКА» - Международный аэропорт Домодедово – 15 минут; А-113 «ЦКАД» - в непосредственной близости. Характеристики: Высота потолка 8 м...
69 566 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2349. Предлагается к приобретению новое утепленное производственно-складское помещение площадью 1150 квадратных метров и земельный участок в 70 соток, расположенные на трассе М-4 «Дон». Удобный прямой съезд на Каширское шоссе находится всего в двух километрах от...
110 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2967. Старт продаж производственно-складских блоков в новом индустриальном парке М4 в Домодедово. Блок 810 м² - 110 000 ₽/м² с НДС. Возможна покупка большей площади до 5 400 м² за счет объединения блоков. Объект подойдет для склада, производства, логистики и собственного...
130 605 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 760. Предлагаем на продажу, отапливаемый склад, площадью от 860м2 до 35000м2. Есть возможность дооборудовать дополнительными помещениями по ТЗ. Удобное расположение и подъездные пути, всего в 18км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Шаг колонн: 12х24 м,...
130 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 761. Предлагаем на продажу, отапливаемый склад/производство, блоки площадью от 860м2 до 35000м2. Удобное расположение и подъездные пути, всего в 18км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Шаг колонн: 12х24 м, полы-антипыль(нагрузка - 6 тонн) высота потолка 9 м(8м рабочая),...
105 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1272. Продается складское помещение А класса 8600 кв м. Потолки 12 м, полы антипыль, 13 шт доковые ворота +1 на нулевой отметке. Мезонин. Сплинкирная система пожаротушения . Все коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, офисные помещения , с/у, душевые на...
216 497 ₽ за м²
Id 392336. ***В продаже помещение свободного назначения в ЖК Домодедово Парк*** Адрес: Московская область, село Домодедово, ул. Современников, 8 Вокруг густо населенный жилой массив (9000 квартир в ЖК), в доме 288 квартир. Все дома в ЖК сданы Соседние помещения занимают: Wildbеrriеs,...
198 717 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес — холодильно-складской комплекс, 7 800 м2 Описание: Продаётся действующий готовый арендный бизнес — специализированный низкотемпературный холодильно-складской комплекс в Домодедовском городском округе Московской области. Объект расположен в...
371 429 ₽ за м²
Арт. 79584471. Продается готовый бизнес: магазин «Магнит» в жилом комплексе «Пребрежный парк». Магазин уже функционирует и приносит доход. Арендатор — федеральная сеть «Магнит». Условия аренды: Фиксированная арендная плата: 364 000 рублей в месяц (3 276 000 рублей в год). Плата с...
373 028 ₽ за м²
Продажа торговой площади, ГАБ 139, 4 м2, г.о. Домодедово, с. Ям, Московская обл. Описание: Предлагается в продажу торговое помещение с долгосрочным арендатором, в новом ЖК "Прибрежный парк". Помещение расположено фасадом на пешеходный бульвар, главная прогулочная зона...
270 936 ₽ за м²
Продажа ПСН 203м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 203м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
306 123 ₽ за м²
Продажа ПСН 98м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 98м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
317 308 ₽ за м²
Продажа ПСН 104м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 104м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
322 917 ₽ за м²
Продажа ПСН 96м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 96м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».