Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Домодедово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 74 актуальных предложений на сегодня.

74 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Медицинские услуги Салон красоты Парикмахерская
76 000 000 ₽

25 521 ₽ за м²

2 978 м² этаж 5

Назначение 2772 кв. м.: жилое - гостиница/общежитие/отель Назначение 206 кв. м.: нежилое - медицинский центр/клиника/мед. кабинет Инфраструктура: газ, отопление, водоснабжение, канализация. Арендаторы: 1 этаж: медицинский центр (отдельный вход) 206, 2 кв.м. 1 – 5 этаж: гостиница...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
52 000 000 ₽

373 296 ₽ за м²

139 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Московская область, г. о. Домодедово, село Ям, улица Мезенцева, 4, ЖК Прибрежный Парк. - Окупаемость - #11, 9 лет. - Доходность - 8, 4 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 364 000 руб/мес.Плата с торгового оборота 3, 5 %. - Арендатор:...

28 мая 2026 Продажа Складского помещения
127 008 000 ₽

147 000 ₽ за м²

864 м² этаж 1

Лот №376. Продается новый ГОТОВЫЙ склад 864 кв.м. под пищевое или легкое производство.Возможно увеличение площади за счет покупки соседних блоков. Гибкие планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема, пропорционально шагу колонн. Объект расположен...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
35 000 000 ₽

372 341 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Продажа блока с торговыми помещениями по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к13. - Потенциальная окупаемость - #9, 3 лет. - Потенциальная доходность -10, 7 %/год. - Общий потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 313 000 руб./мес. - Потенциальные арендаторы: 1. Барбершоп 56 м2. 2....

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
55 000 000 ₽

557 245 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: МО, Домодедово, ул. Творчества, 1. ЖК Домодедово Парк. - Окупаемость - #12 лет. - Доходность - 8, 3 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 380 500 руб./мес. - Арендаторы: 1.Аптека «Здравсити» МАП - 230 000 руб./мес. ДДА на 7 лет. Безусловная...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
73 400 000 ₽

226 544 ₽ за м²

324 м² этаж 1

Продажа блока с торговыми помещениями по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к13. - Потенциальная окупаемость - #9 лет. - Потенциальная доходность -11, 1 %/год. - Общий потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 679 000 руб./мес. - Потенциальные арендаторы: 1. Фитнес-клуб 172 м2. 2....

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
33 000 000 ₽

317 308 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Продажа блока с торговым помещением по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к14. - Потенциальная окупаемость - #8, 8 лет. - Потенциальная доходность - 11, 4 %/год. - Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 313 500 руб./мес. - Потенциальный арендатор: Салон красоты. - Общая...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет
55 000 000 ₽

272 278 ₽ за м²

202 м² этаж 1

Продажа блока с торговыми помещениями по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к14. - Потенциальная окупаемость - #9, 1 лет. - Потенциальная доходность - 11 %/год. - Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 504 000 руб./мес. - Потенциальный арендатор: Супермаркет хоз.товаров. -...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

306 123 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Продажа блока с торговым помещением по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к14. - Потенциальная окупаемость - #8, 5 лет. - Потенциальная доходность - 11, 8 %/год. - Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 294 000 руб./мес. - Потенциальный арендатор: Детские секции. - Общая...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
31 000 000 ₽

322 917 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продажа блока с торговыми помещениями по адресу: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк к14. - Потенциальная окупаемость - #9 лет. - Потенциальная доходность - 11, 1 %/год. - Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 287 000 руб./мес. - Потенциальный арендатор: Кафе. - Общая площадь - 96 м2. -...

28 мая 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство под автосервис
11 520 000 ₽

3 200 ₽ за м²

3 600 м²

Лот №562. Продается земельный участок промназначения 36 сот. Первая линия А-107 - прямой заезд с трассы.Возможно приобретение участка от 20 сот. до 24 Га. Дорога с твердым покрытием. В стоимость участка входит электричество 15 Квт. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Домодедово,...

22 мая 2026 Продажа Помещения свободного назначения
605 359 130 ₽

116 016 ₽ за м²

5 218 м²

. Предлагается крупный имущественный комплекс в промышленном парке Валищево, г.о. Подольск, Московская область. В состав входят земельный участок 7 359 кв. м и несколько нежилых помещений общей площадью 5 217, 9 кв. м, что делает объект удобным для складской, логистической или...

27 мая 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
60 000 000 ₽

44 021 ₽ за м²

1 363 м² этаж 1

Номер объекта: 539231. Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию уникальное предложение от собственника — коммерческие помещения в центре города Домодедово. Техническое состояние: хорошее Коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация Характеристики...

10 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
95 000 000 ₽

67 858 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Михаил. г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, д. 5 а, продается имущественный комплекс общей площадью строений около 1400 кв.м. – 2-х этажное административное здание 814, 8 кв. м, склад около 600 кв.м. высота потолков 5 м, помещение проходной, бытовые строение. Земельный...

29 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
52 000 000 ₽

371 429 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Арт. 79584471. Продается готовый бизнес: магазин «Магнит» в жилом комплексе «Пребрежный парк». Магазин уже функционирует и приносит доход. Арендатор — федеральная сеть «Магнит». Условия аренды: Фиксированная арендная плата: 364 000 рублей в месяц (3 276 000 рублей в год). Плата с...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

373 028 ₽ за м²

139 м² этаж 1

Продажа торговой площади, ГАБ 139, 4 м2, г.о. Домодедово, с. Ям, Московская обл. Описание: Предлагается в продажу торговое помещение с долгосрочным арендатором, в новом ЖК "Прибрежный парк". Помещение расположено фасадом на пешеходный бульвар, главная прогулочная зона...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

270 936 ₽ за м²

203 м² этаж 1

Продажа ПСН 203м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 203м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...

11 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

306 123 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Продажа ПСН 98м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 98м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

317 308 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Продажа ПСН 104м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 104м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
31 000 000 ₽

322 917 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продажа ПСН 96м2 Домодедово Парк ЮАО Описание: Продается ПСН 96м2 под любой вид деятельности. Можно в рассрочку. Высота потолков 3, 78м. Выделяемая мощность 0, 2 кВт на м2 с возможностью увеличения. Панорамные окна. Стены в бетоне. Сдача 4 кв. 2025г. Дом расположен рядом с жилым...

28 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
48 150 000 ₽

279 942 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 93030286. ГАБ в ЖК "Домодедово парк". Продаётся ГАБ с арендатором (X-Fit) площадью 172 м2 на 1 этаже жилого комплекса "Домодеово парк" в Домодедово (МО). Вокруг расположены дома с жилым фондом без коммерческих помещений (увеличивает потенциал фитнес центра). МАП 344 660 руб. Локация...

11 апреля 2026 Продажа Складского помещения
331 760 000 ₽

130 000 ₽ за м²

2 552 м² этаж 1

В продажу предлагается производственно-складское помещение класса B+ Площадь: 2 552 кв. м — общая (теплый склад) 0, 5 Га — земельный участок в собственности Расположение: Московская обл., г. Видное, пос. Мещерино, ул. Индустриальная, д. 19 • Каширское шоссе, 8 км от МКАД • Удобный...

12 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 394 880 000 ₽

140 000 ₽ за м²

31 392 м² этаж 1

Номер лота: 13183 Россия, Московская область, городской округ Домодедово, деревня Заболотье, Дорожная улица, 17 Шоссе: Домодедовское Общая площадь: 31392.00 м.кв. Продается стандартный температурный блок площадью в современном логистическом комплексе — идеальное решение для...

24 мая 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
605 359 130 ₽

116 059 ₽ за м²

5 216 м² этаж 1

Складской комплекс с земельным участком по адресу Московская область, г.о. Подольск, д. Валищево, 7а, стр 3. Расположен на расстоянии 32 км от МКАД, в непосредственной близости от крупных трасс: М4, Симферопольское ш. , Варшавское ш. , Каширское ш. и трасса А-107 (бетонка) . Класс...

4 марта 2026 Продажа Складского помещения
115 000 000 ₽

79 862 ₽ за м²

1 440 м² этаж 1

 Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12, 6м, пo стeне 10, 5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100...

2 июня 2026 Продажа Складского помещения
161 000 000 ₽

115 000 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Лот №572. Склад 1 400 м² | Домодедово | А-107 | 35 км от МКАД | Производственно-складской блок Продаются производственно-складские блоки 1400 кв.м. Возможно увеличение площади за счет покупки соседних блоков. Общая площадь здания - 9800 кв.м.Состоит из семи блоков по 1400 кв.м. Окончание...

22 мая 2026 Продажа Складского помещения
380 000 000 ₽

69 091 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

4 склада. 2 склада - 1450м2 с пандусом. 2 склада -1300м2 ворота в 0. Высота рабочая 10м. Земля - 1Га, в собственности. Свидетельство на физ. лицо. Высота по коньку — 12, 6 м, по стене — 10, 5 м. Пандусы высотой 1, 2 м и три въездных ворот для оптимизации грузовых операций. Полы с антипылевым...

25 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
33 300 000 ₽

449 393 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продaётcя помещение с отдельным входом в ЖК "Новое Домодедово", где на текущий момент расположен и работает детский Эко-клуб. Основные преимущества:Первый этаж жилого дома с отдельным входом. ПСН — помещение свободного назначения. Общая площадь - 74 м2. Электричество - 20...

10 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
56 700 000 ₽

105 000 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Лот №619. Купить производственно-складской блок 540 м² | Light Industrial | Домодедово | 15 км от МКАДПродается новый производственно-складской блок 540 кв.м. В продаже есть блоки 540 кв.м., 810 кв.м.. и 1080 кв.м. Возможно объединение соседних блоков. Общая площадь здания - 64 200 кв.м. Передача...

4 марта 2026 Продажа Складского помещения
432 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

5 760 м² этаж 1

Пpодаeтcя пpоизводственно-склaдскoй комплeкc cocтoящий из 4x склaдoв, oбщeй плoщадью 5800м2. Помещения клаcca А. Bвод в экcплуатацию в кoнце oктября 2024 годa. Возможна прoдажa с HДC и без !!- высотa по конькe 12, 6м, по cтене 10, 5м - пaндуcы 1.2метра, - 3 вopот- полы антипыль, тoлщинa бeтонной плиты 20см, -...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».