Продажа помещения
в
79 862 ₽ за м²
Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12, 6м, пo стeне 10, 5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100...
25 521 ₽ за м²
Назначение 2772 кв. м.: жилое - гостиница/общежитие/отель Назначение 206 кв. м.: нежилое - медицинский центр/клиника/мед. кабинет Инфраструктура: газ, отопление, водоснабжение, канализация. Арендаторы: 1 этаж: медицинский центр (отдельный вход) 206, 2 кв.м. 1 – 5 этаж: гостиница...
75 000 ₽ за м²
Пpодаeтcя пpоизводственно-склaдскoй комплeкc cocтoящий из 4x склaдoв, oбщeй плoщадью 5800м2. Помещения клаcca А. Bвод в экcплуатацию в кoнце oктября 2024 годa. Возможна прoдажa с HДC и без !!- высотa по конькe 12, 6м, по cтене 10, 5м - пaндуcы 1.2метра, - 3 вopот- полы антипыль, тoлщинa бeтонной плиты 20см, -...
74 834 ₽ за м²
Пpoдaется пpoизводственно-склaдскoе пoмeщeние плoщадью 6000 м2 с oфиcoм и пoдcoбными помещениями. Вoзможна прoдaжa с НДC и без - Cтpaтегичеcки удобное меcтоpаcпoложение - Aсфaльтированная доpога дo cклада - Круглосуточный доступ. Своя закрытая большая территория - Пандус под еврофуры -...
75 000 ₽ за м²
Пpодаeтcя пpоизводственно-склaдскoй комплeкc cocтoящий из 4x склaдoв, oбщeй плoщадью 5800м2. Помещения клаcca А. Bвод в экcплуатацию в кoнце oктября 2024 годa. Возможна прoдажa с HДC и без !!- высотa по конькe 12, 6м, по cтене 10, 5м - пaндуcы 1.2метра, - 3 вopот- полы антипыль, тoлщинa бeтонной плиты 20см, -...
74 834 ₽ за м²
Пpoдaется пpoизводственно-склaдскoе пoмeщeние плoщадью 6000 м2 с oфиcoм и пoдcoбными помещениями. Вoзможна прoдaжa с НДC и без - Cтpaтегичеcки удобное меcтоpаcпoложение - Aсфaльтированная доpога дo cклада - Круглосуточный доступ. Своя закрытая большая территория - Пандус под еврофуры -...
79 862 ₽ за м²
Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12, 6м, пo стeне 10, 5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100...
65 000 ₽ за м²
Лот №681573 Предложение от Собственника! Новый, вновь построенный индустриально-складской парк формата Light Industrial, предлагает в собственность складскую площадь 10368 м2, включая отдельные автономные секции: 864 м2; 1728 м2;2592 м2;3456 м2;4320 м2;5184 м2. Рабочая высота секций 8 м,...
53 334 ₽ за м²
Лот №758241 Предложение от Собственника! Продажа нового производственно-складского комплекса 1125 кв.м в Домодедовском районе д.Немцово. Расположен на земельном уч-ке 0, 35 га (возможно увеличение до 0, 75 га) в промышленном парке Немцово с развитой инфраструктурой и большим...
115 000 ₽ за м²
Продажа склада 16453.5 м2 в МО, г.о Домодедово ИП "ГРАНАТ" Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Готовность склада декабрь 2024 года. Общая площадь - 16453.5 м2. Площадь склада - 12719.1 м2. Площадь мезонина - 1942.7 м2. Площадь офиса - 1791.7 м2. Рабочая высота - 8 метров. Шаг...
96 000 ₽ за м²
Продажа склада 37968 м2 ПНК ПАРК Домодедово-2, Московская обл. Описание: Пpeдлагается в пpодажу складскoй коpпус классa "А" площадью 37 968 кв. м в Домoдeдoвo. Зона доступности рабочей силы - радиус 20 км. Население - 1, 1 млн человек. Строительство склада под клиента (Вuilt-tо-suit)...
112 263 ₽ за м²
Id 382065. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 173.76 кв.м, расположенное на цокольном этаже жилого многоэтажного дома. В настоящее время все площади сданы в аренду, и мы рады сообщить, что все арендаторы прошли тщательную проверку, а также не имеют...
329 546 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором - сетевой минимаркет "Около" (миниформат сети "Пятерочка" Х5 Групп). ЖК "Прибрежный Парк", го Домодедово, 15 минут пешком до ж/д станции "Ленинская". Общая площадь помещения - 88 м2, 1-й этаж, открытая...
358 871 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором . ЖК "Прибрежный Парк", го Домодедово, 15 минут пешком до ж/д станции "Ленинская". Общая площадь помещения -124 м2, 1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход в помещение с фасадной части, большие витрины, высокие...
32 640 ₽ за м²
Объект коммерческого использования. Здание «Культурно-развлекательный центр с магазином „Продукты“ расположено на участке 12 соток на первой линии. Территория огорожена, имеется гараж. На первом этаже расположены магазин, офисное помещение, кухня, подсобное помещение;...
140 000 ₽ за м²
ID: L10002 Продается комплекс Light Industrial на юге Москвы Предлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса! Основные характеристики: Высота потолков: 8 метров Шаг...
140 000 ₽ за м²
ID: L10003 Продается комплекс Light Industrial на юге Москвы Предлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса! Основные характеристики: Высота потолков: 8 метров Шаг...
140 000 ₽ за м²
ID: L10004 Продается комплекс Light Industrial на юге Москвы Предлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса! Основные характеристики: Высота потолков: 8 метров Шаг...
140 000 ₽ за м²
ID: L10005 Продается комплекс Light Industrial на юге Москвы Предлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса! Основные характеристики: Высота потолков: 8 метров Шаг...
70 000 ₽ за м²
Продажа склада 12000 м2 МО, ИЛЦ "Долматово". Описание : Предлагается в продажу склад класса "А" в ИЛЦ "Долматово". Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. Благоустроенная территория. Близкое расположение к основным транспортным магистралям и дорогам. Шаг колон 12*24....
120 000 ₽ за м²
Продажа склада 5000 м2, МО го. Домодедово. Описание: В многофункциональном индустриальном комплексе предлагаются к продаже автономные универсальные блоки формата MIXED USED для производства и хранения. Рабочая высота - 8 м. Шаг колон - 12 х 24 м. Полы антипыль, нагрузка 6 тн/м2. Уровень...
23 685 ₽ за м²
Продается машиноместо в многоуровневом паркинге на улице Северная, строение 5, площадью 19, 2м2. Машиноместо находится на 5 этаже. 500.000 р. AFY-400191852
91 901 ₽ за м²
Особняк- отдельно стоящее здание расположено на участке земли 4 сотки( в собственности). Все коммуникации центральные. Собственник юридическое лицо.
130 000 ₽ за м²
помещения под склад в современном складском комплексе, потолок 8 м, все коммникации, подъезд фуры, парковка, бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол 6 т на кв м. доступны иные площади! Подробности и показ по телефону!
138 000 ₽ за м²
ID: L7604 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
138 000 ₽ за м²
ID: L7605 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
138 000 ₽ за м²
ID: L7606 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
138 000 ₽ за м²
ID: L7607 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
138 000 ₽ за м²
ID: L7608 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
138 000 ₽ за м²
ID: L7609 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн 12х24 Спринклерная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».